Замена сантехники в доме.

При проведении капитального квартирного ремонта производятся работы, предполагающие не только покраску или наклейку обоев, но также и замену сантехнического оборудования квартиры. Следует отметить, что замена сантехники является, пожалуй наиболее сложной и ответственной частью квартирного ремонта. Сложность замены сантехники обусловлена кроме собственно технических причин также и высокой стоимостью сантехнических изделий.

Все работы по замене сантехники можно условно разделить на три стадии:

• производство осмотра квартиры на предмет определения сантехнического оборудования, требующего замены;
• выбор и приобретение сантехнических изделий;
• демонтаж старого и установка нового сантехнического оборудования.

Замена водопровода и труб отопления.

В случае, если в квартире водопровод и отопление смонтировано из стальных труб, которые находятся в эксплуатации 20 лет и более, целесообразно полностью сменить все трубопроводы. Это связано с тем, что стальные трубы подвержены коррозии, особенно это касается трубопроводов горячей воды. Таким образом, с каждым годом эксплуатации стальных труб возрастает риск прорыва и затопления как своей квартиры, так и соседней, расположенной этажом ниже. Поэтому целесообразно при проведении капитального ремонта заменить прогнившие стальные трубы на полимерные. В настоящее время на рынке представлены улучшенные варианты таких труб (трубы из сшитого полиэтилена и трубы из металлопластика), на основе которых можно монтировать не только водопровод для холодной воды, но и трубопроводы системы отопления.

Замена радиаторов системы отопления.

В ходе капитального ремонта следует также заменить старые чугунные батареи. В настоящее время на рынке представлены следующие виды радиаторов:

• чугунные – обладают большим весом, медленно нагреваются, но хорошо держат тепло, срок службы составляет около 40 лет и более;
• стальные – обладают относительно небольшим весом, лучшие модели способны выдерживать сроки эксплуатации порядка 30 лет;
• алюминиевые – устойчивы к коррозии, легкие, быстро нагреваются и быстро остывают, обладают невысокой прочностью по сравнению с чугунными и стальными;
• биметалические – сочетают достоинства стальных (прочность) и алюминиевых (устойчивость к коррозии, быстрота нагрева) радиаторов.

Замена ванн, раковин и унитазов.

Для замены раковин и унитазов рекомендуется приобретать аналогичные сантехническими изделия, изготовленные из фарфора, которые по сравнению с фаянсовыми обладают лучшими характеристиками: более прочные и лучше очищаются. Что касается замены ванны, то можно рекомендовать установку акриловой ванны. Акриловые ванны в последнее время набрали широкую популярность. Во многом это связано с тем, что такую ванну можно подобрать под любой размер ванной комнаты.